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Immeuble à vendre, 70 m² - Thézan-lès-Béziers 34490
149 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 70 m²
- Ascenseur : Non
- Conforme ERP : Non
Le bien se compose de 2 logements :
- Un studio en rez-de-chaussée d'environ 13 m²
- Un T3 d'environ 57 m² en duplex (traversant)
Caractéristiques :
Cuisines équipées (plaque à induction, four, hotte)
Installations électriques neuves (aucune anomalie dans les diags)
Parquet stratifié (dont spécial résistant à l’humidité dans le studio et la cuisine du T3)
Menuiseries PVC double vitrage neuve
Compteurs d’eau & électriques individuels.
Entrées indépendantes
Taxe foncière faible (583€ en 2025)
Climatisation réversible dans toutes les pièces de vie (salon, chambres)
DPE B (auparavant en F)
Reste des diags RAS (pas de plomb, termites, amiante)Façade propre
Toiture révisée
Construction 1949
Aucun travaux à prévoir !
- Un studio en rez-de-chaussée d'environ 13 m²
- Un T3 d'environ 57 m² en duplex (traversant)
Caractéristiques :
Cuisines équipées (plaque à induction, four, hotte)
Installations électriques neuves (aucune anomalie dans les diags)
Parquet stratifié (dont spécial résistant à l’humidité dans le studio et la cuisine du T3)
Menuiseries PVC double vitrage neuve
Compteurs d’eau & électriques individuels.
Entrées indépendantes
Taxe foncière faible (583€ en 2025)
Climatisation réversible dans toutes les pièces de vie (salon, chambres)
DPE B (auparavant en F)
Reste des diags RAS (pas de plomb, termites, amiante)Façade propre
Toiture révisée
Construction 1949
Aucun travaux à prévoir !
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- ClimatisationMonobloc mobile
- Construction1949
- État intérieurEn excellent état
- VueVille
- Isolationtres bonne
- Toiturebonne
- Nombre d'étages du bâtiment1
- LocalisationThézan-lès-Béziers 34490
- RéférenceVI105
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 250.00 et 400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 407526359 RSAC Béziers • RCP MA035A20ANPM/O2
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 407526359 RSAC Béziers • RCP MA035A20ANPM/O2
Philippe GUERIN +33 6 20 13 41 57 Envoyer un e-mail
Agent immobilier
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