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Immeuble à vendre, 264 m² - Béziers 34500
262 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 264 m²
- Terrain : 120 m²
Investissement Exceptionnel : Immeuble de Rapport en Cœur de Ville - Quartier Clemenceau
Emplacement Premium : Profitez d'une situation idéale au cœur de Béziers, dans le quartier prisé de Clemenceau, à proximité immédiate de toutes les commodités, commerces et transports.
Descriptif du Bien :
Emplacement Premium : Profitez d'une situation idéale au cœur de Béziers, dans le quartier prisé de Clemenceau, à proximité immédiate de toutes les commodités, commerces et transports.
Descriptif du Bien :
- 7 Appartements :
- 3 T2 de 35 m² : A terminer, matériel complet fourni.
- 3 Studios de 28 m² : À terminer, matériel complet fourni.
- 1 Studio de 14 m² : Niché sous les combles, un espace cosy aménager non exploitable en l'état.
- 1 Garage : 17 m² pour un stationnement sécurisé.
- 1 Local Commercial : 35 m², modulable en Airbnb pour plus de rentabilité
- Diversité des logements : Un potentiel locatif optimisé.
- Matériel fourni : Facilitation des travaux de finition des studios et T2. (hors fenêtres)
- Local commercial offrant des possibilités de revenus supplémentaires.
- Quartier recherché : Une demande locative soutenue.
- un studio sous les combles non exploitable mais que l'on peut relier au studio d'en dessous pour faire un T2 duplex.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- État intérieurPetits travaux à prévoir
- VueVille
- Stationnement intérieur1
- Composition de l'immeuble1 garage, un local commercial, 3 T2,4 T1
- Nombre d'étages du bâtiment4
- ParkingParking privé
- LocalisationBéziers 34500
- RéférenceVI090
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 407526359 RSAC Béziers • RCP MA035A20ANPM/O2
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 407526359 RSAC Béziers • RCP MA035A20ANPM/O2
Philippe GUERIN +33 6 20 13 41 57 Envoyer un e-mail
Agent immobilier
Béziers et alentours
