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Immeuble à vendre, 145 m² - Béziers 34500
159 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 145 m²
- Terrain : 41 m²
- Ascenseur : Non
Très bel immeuble d'angle en R+4 (emprise au sol 41 m²) , quartier de la mairie, composé de 5 lots (6 compteurs EDF, compteurs d'eau divisionnaires dans chaque appartement). Au RDC : un local commercial d'angle de 30 m² environ avec 2 vitrines. A l'entresol (hauteur sous plafond 2m) : un studio avec salle d'eau et WC de 27 m² environ. Au 1er étage un appartement T2 de 29 m² hab env : (salon 9 m², cuisine 5m², chambre 11 m², salle d'eau 4m² avec WC), 2ème étage un appartement T2 de 29 m² hab env, au 3ème étage un appartement T2 de 29 m² hab env . Cave voutée 30 m². Grenier mansardé (charpente) avec WC. Toiture refaite il y a 15 ans. TRAVAUX A PREVOIR
Taxe foncière 2.200€
Rentabilité possible de 10% après travaux
Taxe foncière 2.200€
Rentabilité possible de 10% après travaux
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- Construction1879
- État intérieurA rénover
- VueVille
- Toiturebonne revisée en 2004
- Composition de l'immeubleimmeuble d'angle en R+4 avec un local commercial
- Nombre d'étages du bâtiment4
- ParkingPas de parking
- LocalisationBéziers 34500
- RéférenceVI066
Détail des pièces
- local commercial30 m²
- studio27 m²
- T230 m²
- T230 m²
- T230 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3420.00 et 4660.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 407526359 RSAC Béziers • RCP MA035A20ANPM/O2
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 407526359 RSAC Béziers • RCP MA035A20ANPM/O2
Philippe GUERIN +33 6 20 13 41 57 Envoyer un e-mail
Agent immobilier
Béziers et alentours
