+ de photos
immeuble de rapport
137 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 116 m²
A Béziers, immeuble de rapport en R+4 avec un grand garage et une cave, a deux pas des allées Paul Riquet eu du parc des poètes, de commerces et d'écoles.
il se compose comme suit ; au rdc un grand garage de deux voitures, une petite cour ,1 T3, 2 T2 et un studio.
les appartements sont loués en meublés donc avec des baux d'un an.3 sont occupés actuellement.
Prévoir des travaux de rafraichissement pour les appartements, installer une vmc, électricité aux normes. un compteurs électrique pour chaque appartement et compteur d'eau divisionnaire.
Toiture bonne révisée il y a 4 ans
Taxe foncière 2.238€
Possibilité de rentabilité de 10% après rénovation des appartements.
a visiter sans tarder!!
il se compose comme suit ; au rdc un grand garage de deux voitures, une petite cour ,1 T3, 2 T2 et un studio.
les appartements sont loués en meublés donc avec des baux d'un an.3 sont occupés actuellement.
Prévoir des travaux de rafraichissement pour les appartements, installer une vmc, électricité aux normes. un compteurs électrique pour chaque appartement et compteur d'eau divisionnaire.
Toiture bonne révisée il y a 4 ans
Taxe foncière 2.238€
Possibilité de rentabilité de 10% après rénovation des appartements.
a visiter sans tarder!!
Les points forts du bien
- grand garage en centre ville
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- État intérieurA rafraîchir
- Toiturebonne
- Composition de l'immeubleimmeuble R+4 avec garage
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationBéziers 34500
- RéférenceVI067
Détail des pièces
- garage60 m²
- T340 m²
- T230 m²
- T230 m²
- studio17 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 9.6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 125 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 740.00 et 1030.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 407526359 RSAC Béziers • RCP MA035A20ANPM/O2
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 407526359 RSAC Béziers • RCP MA035A20ANPM/O2
Philippe GUERIN +33 6 20 13 41 57 Envoyer un e-mail
Agent immobilier
Béziers et alentours
