+ de photos
Immeuble à vendre, 110 m² - Béziers 34500
160 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 110 m²
Situé dans le quartier du Capnau, un secteur en pleine renaissance à Béziers, cet immeuble est une toile vierge pour votre prochain projet d'investissement. D'une surface de 110 m², il est configuré en quatre studios, offrant un fort potentiel locatif.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment la reprise d'un problème de plancher entre le rez-de-chaussée et le 1er étage. Cette situation, à la fois un défi et une opportunité, vous permet de repenser et d'optimiser l'agencement pour maximiser la rentabilité.
Avec une taxe foncière de seulement 1 230 €, cet immeuble offre une base de coûts faible, essentielle pour une rentabilité optimale.
Les + du bien :
Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment la reprise d'un problème de plancher entre le rez-de-chaussée et le 1er étage. Cette situation, à la fois un défi et une opportunité, vous permet de repenser et d'optimiser l'agencement pour maximiser la rentabilité.
Avec une taxe foncière de seulement 1 230 €, cet immeuble offre une base de coûts faible, essentielle pour une rentabilité optimale.
Les + du bien :
- Emplacement stratégique dans un quartier en plein essor.
- Potentiel de rendement élevé une fois rénové.
- Faible taxe foncière, garantissant de faibles charges.
- Idéal pour de la location classique ou courte durée.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- État intérieurGros travaux à prévoir
- VueVille
- Toituretuiles
- Composition de l'immeuble4 studios
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationBéziers 34500
- RéférenceVI096
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 407526359 RSAC Béziers • RCP MA035A20ANPM/O2
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 407526359 RSAC Béziers • RCP MA035A20ANPM/O2
Philippe GUERIN +33 6 20 13 41 57 Envoyer un e-mail
Agent immobilier
Béziers et alentours
