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Appartement T4 (livré en mars 2024), 3 chambres, 75,64m2, balcon et place de parking privative
253 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 75.64 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
Un appartement neuf sans les longs délais de livraison !
View Patrimoine vous présente à la vente ce magnifique T4 avec un balcon et une place de parking privative en sous-sol. Situé dans une résidence neuve (livraison mars 2024), moderne et sécurisée, il vous fera bénéficier des dernières normes environnementales. Les garanties légales sont encore en vigueurs : biennale & décennale.
Appartement comprenant :
- une entrée,
- une grande pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverture aménagée
- un dégagement
- 3 chambres (dont une parentale avec sa salle de bain privative avec wc)
- un wc indépendant
- une salle de bain,
- un balcon
- une place de parking souterraine
La résidence se situe dans le nouvel éco quartier des Tartres à la croisée de Saint-Denis, Stains et de Pierrefitte-sur-Seine. Elle s'épanouit dans un quartier calme et vert où les commerces et les écoles sont installés à proximité, idéal pour les familles. Elle est parfaitement desservie par les transports en commun, notamment par la ligne de métro numéro 13 (Station Saint-Denis Universités), par la ligne de tramway T11 et proche des lignes de bus.
Honoraires à la charge du vendeur.
N’hésitez pas à contacter votre conseiller Clément PENY pour réaliser une visite : 06 58 83 49 79 & [email protected]
View Patrimoine vous présente à la vente ce magnifique T4 avec un balcon et une place de parking privative en sous-sol. Situé dans une résidence neuve (livraison mars 2024), moderne et sécurisée, il vous fera bénéficier des dernières normes environnementales. Les garanties légales sont encore en vigueurs : biennale & décennale.
Appartement comprenant :
- une entrée,
- une grande pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverture aménagée
- un dégagement
- 3 chambres (dont une parentale avec sa salle de bain privative avec wc)
- un wc indépendant
- une salle de bain,
- un balcon
- une place de parking souterraine
La résidence se situe dans le nouvel éco quartier des Tartres à la croisée de Saint-Denis, Stains et de Pierrefitte-sur-Seine. Elle s'épanouit dans un quartier calme et vert où les commerces et les écoles sont installés à proximité, idéal pour les familles. Elle est parfaitement desservie par les transports en commun, notamment par la ligne de métro numéro 13 (Station Saint-Denis Universités), par la ligne de tramway T11 et proche des lignes de bus.
Honoraires à la charge du vendeur.
N’hésitez pas à contacter votre conseiller Clément PENY pour réaliser une visite : 06 58 83 49 79 & [email protected]
Les points forts du bien
- Résidence neuve, appartement neuf
- Sous garanties décennale et biennale
- Place de parking privative
- Sans vis-à-vis
- À proximité des écoles (primaire, collègue, lycée)
- Visiophone
- Porte palière anti-dégondage sécurité 3 points
- Gestion centralisée du chauffage
Caractéristiques techniques
- OuverturesBois/Aluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol76 m²
- Séjour30 m²
- Surface balcon6 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- Étage5
- Construction2024
- État intérieurNeuf
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementPartiellement meublé
- VueDégagée
- ExpositionSud-Ouest
- IsolationRT 2012
- CaveNon
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment5
- LocalisationStains 93240
- RéférenceVA2034
Détail des pièces
- Séjour/Cuisine 29,89 m²
- Chambre 1 11,16 m²
- Chambre 29,86 m²
- Chambre 39,51 m²
- Salle de bain 4,97 m²
- Dégagement 4,05 m²
- Salle d’eau 2,72 m²
- WC1,78 m²
- Entrée 1,7 m²
- Balcon 6,24 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 179 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 376.00 et 509.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Clement PENY +33 6 58 83 49 79 Envoyer un e-mail
Gérant
