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Appartement à vendre, 2 pièces - Narbonne 11100
105 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 35 m²
- Pièces : 2
- Ascenseur : Oui
Appartement T2 40m² avec grande terrasse et parking privé – Idéal Investisseur ou Premier Achat
Narbonne (11100) — Secteur Sud / Baliste
Situé au sein d'une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue, découvrez cet appartement T2 de 40 m² habitables, vendu entièrement prêt à vivre, sans aucun travaux à prévoir.
Bénéficiant d'un excellent agencement sans perte d'espace, ce bien chaleureux et fonctionnel se compose :
Les points forts :
Performance Énergétique : DPE : D / GES : B
Prix de vente : 105 000 € (Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur)
Copropriété saine. Pas de procédure en cours.
Contactez nous dès aujourd’hui pour planifier une visite !
Narbonne (11100) — Secteur Sud / Baliste
Situé au sein d'une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue, découvrez cet appartement T2 de 40 m² habitables, vendu entièrement prêt à vivre, sans aucun travaux à prévoir.
Bénéficiant d'un excellent agencement sans perte d'espace, ce bien chaleureux et fonctionnel se compose :
- D'une pièce de vie lumineuse ouvrant directement sur l'extérieur.
- D'une cuisine ouverte, aménagée et équipée.
- D'une chambre confortable avec rangements.
- D'une salle de bain moderne avec WC.
Les points forts :
- Zéro travaux : L’appartement est impeccable, vous n’avez plus qu’à poser vos valises ou à installer votre locataire.
- Performance énergétique : Classé en DPE D, le logement est conforme aux normes locatives actuelles (aucune restriction de location).
- Sécurité & Confort : Résidence calme, accès sécurisé (badge/interphone), stationnement privatif inclus.
- Emplacement stratégique : Proche de la rue de St Germain, offrant un accès rapide aux grands axes routiers, aux commerces de la zone Sud et aux transports en commun.
Performance Énergétique : DPE : D / GES : B
Prix de vente : 105 000 € (Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur)
Copropriété saine. Pas de procédure en cours.
Contactez nous dès aujourd’hui pour planifier une visite !
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC
- PiscineNon
- Surface terrasse8 m²
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage3
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- VueCour
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- LocalisationNarbonne 11100
- RéférenceVA2046
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 350.00 et 520.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 407526359 RSAC Béziers • RCP MA035A20ANPM/O2
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 407526359 RSAC Béziers • RCP MA035A20ANPM/O2
Philippe GUERIN +33 6 20 13 41 57 Envoyer un e-mail
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